SUMAIBUDDY

集客を増やしても、
契約は増えません

工務店の営業を、「数を打つ」から「狙い撃つ」へ。
AIが家づくりのヒアリングを代行し、本気のお客様だけを送客する、業界初の業務効率化プラットフォームです。

業界唯一のAIヒアリング設計
特許出願準備中
注文住宅特化
来場ベース成果報酬
スマイバディAI
オンライン
2026年4月30日
こんにちは!家づくりのことで、少しだけお話を聞かせてください 😊
今、どんなふうに検討されていますか?
土地を探しながら、工務店も比較検討しているところです
ありがとうございます。ご家族構成と、希望のエリアを教えていただけますか?
OUR PURPOSE

「いい家を建てている工務店」が、
営業で消耗する業界を、変えたい。

工務店業界には、技術力も誠実さも兼ね備えた、素晴らしいプレイヤーが数多くいます。

しかし現実には、その多くが「集客」と「初回対応」に営業リソースの大半を奪われ、本来の強みである「家づくり」に時間を割けていません。

一方、家を建てるお客様も、しつこい営業電話、強引な仮契約、自分のことを理解してくれない提案に疲れ、不信感を抱えています。

両者が消耗する原因は、業界の構造にあります。

木工現場の職人の手元 家族との家づくり相談

「本気のお客様か分からないまま、全員に同じ熱量で当たるしかない」

「本当はじっくり話したいのに、時間が足りない」

「比較されているから、急かさざるを得ない」

私たちが目指すのは、この構造そのものを変えることです。

AIで「お客様の本気度と希望」を事前に可視化する。
工務店は、自社に合うお客様にだけ、本来の力で向き合える。
お客様は、自分のことを理解してくれる工務店に、最短で出会える。

両者にとっての「いい出会い」を設計する。
それが、スマイバディの存在理由です。

INDUSTRY REALITY

こんな口コミ、見覚えありませんか?

工務店業界に対する、お客様の声を集めました。

30代・男性 / 注文住宅検討中
★☆☆☆☆
「資料請求しただけなのに、毎日のように電話がかかってくる。営業担当の方は感じ良かったけど、しつこさが先に立って、もう連絡したくないと感じた。」
40代・夫婦 / 3社で比較検討
★☆☆☆☆
「展示場に行ったら、即仮契約を勧められた。営業さんの言われるままに進められて、家に帰ってから不安になりました。」
30代・女性 / 土地探し中
★☆☆☆☆
「予算を伝えたのに、明らかに上の価格帯を提案され続けた。希望をちゃんと聞いてくれていない感じがして、不信感だけが残りました。」

業界全体が、この問題を抱えています。
でも、それを解決する仕組みは、これまで存在しませんでした。

THE STRUCTURAL PRESSURE

本当の犯人は、「業界の構造」です。

01

比較される時代

1人のお客様が3〜5社を比較。ためらえば、他社で決まる。

02

高単価・低頻度の商売

1人逃すと数百万円の機会損失。1組の重みが大きすぎる。

03

限られた営業リソース

営業マンの時間は有限。全員にじっくりは、物理的に不可能。

04

可視化されない温度感

誰が本気か、分からない。だから全員に同じ熱量で当たるしかない。

これらの圧力が、押し売り営業を「最適解」にしてしまっています。
解決の鍵は、「営業の上流」を再設計することです。

HOW IT WORKS

営業の上流から、構造を再設計しました。

BEFORE — 従来の構造
集客投資
来場
ゼロからヒアリング
提案
成約 10%

→ 投資の出口での効率がボトルネック

AFTER — スマイバディの構造
AIヒアリング
本気度判定
強み連動マッチ
攻略法カルテ
成約 40%

→ 来場前にすでに勝負がついている設計

業界が「集客」に投資する間、私たちは「営業の上流」を再設計しました。

OUR UNIQUE PROPOSITION

どこにもない仕組みを、ゼロから設計しました。

マッチングサービスは、すでに世の中に多く存在します。
ヒアリングツールも、リード獲得サービスも、ポータルサイトも。

しかし、それらすべてに共通する「限界」があります。
データを「集めて、渡す」だけ。そこから先は、工務店任せ。

スマイバディは、そこからさらに踏み込みました。

特許出願準備中
01

ヒアリングの自動化

独自のAIヒアリングフローが、13項目を会話形式で必ず聞き出します。「資料請求しただけ」のお客様は通過できない設計のため、本気度の可視化が構造的に担保されます。このヒアリング設計と判定ロジックは、現在特許出願準備中です。

02

攻略法の自動生成

ただヒアリング結果をまとめるだけではありません。過去の成約事例ナレッジと照合し、「このタイプのお客様には、こう響く」という戦略まで言語化してお渡しします。ヒアリングデータが攻略法に変換される、独自の処理パイプラインを構築しています。

03

来場ベース成果報酬モデル

業界では珍しい、「対面来場が発生してはじめて成果報酬」という設計。工務店様にとってリスクが構造的に最小化されており、成果へのコミットメントを表しています。

THE EXPERIENCE

LINEを開く。質問に答える。それだけ。

お客様にとって、難しい操作も、面倒な登録も必要ありません。
普段使っているLINEで、スマイバディの公式アカウントを友だち追加するだけ。

スマイバディAI
オンライン
2026年4月30日
こんにちは!家づくりのことで、少しだけお話を聞かせてください 😊 今、どんなふうに検討されていますか?
土地を探しながら、工務店も比較検討しているところです
ありがとうございます。ご家族構成と、希望のエリアを教えていただけますか?
夫婦と子ども2人(5歳・2歳)です。○○市の○○区あたりで探しています。
ありがとうございます。お子様の小学校進学のタイミングを意識されているのでしょうか?
はい、上の子が小学校に上がる前には住みたいと思っています。
01 — 5〜10分で完了

13項目の必須情報を、自然な会話で取得。お客様の負担は最小限です。

02 — アプリ不要、LINEだけ

普段使っているLINEで完結。新しいアプリのインストールも、会員登録も不要。

03 — 24時間365日対応

お客様の都合のいい時間に、いつでも。AIなので、深夜でも休日でも対応します。

お客様にとってストレスのない体験が、
高い回答率と、本気度の担保につながっています。
DEEP ANALYSIS

言葉ひとつから、性格と傾向を読み解きます。

スマイバディは、お客様の回答を「データ」としてだけ扱いません。
発言の選び方、語尾のニュアンス、優先順位の付け方まで分析し、人物像を多角的に構造化します。

お客様の発言
「予算は4,000万くらいで考えていますが、性能を妥協するくらいなら、少し足してでもいい家にしたいです。」
「妻は内装にこだわりがあって、
私は将来のメンテナンス費用が気になっていて
「土地はまだ決まっていないんですが、子どもの学区は変えたくないので、エリアは絞っています」
独自AIエンジンが分析
AIが抽出した特性
人物像
├ 価値観: 品質重視 / 長期目線
├ 意思決定: 慎重派 / 夫婦合意型
└ 関心領域: 性能 + メンテ + 教育
優先順位
1位: 性能 (明示的に表現)
2位: 内装 (妻の影響)
3位: メンテ費 (夫の関心)
潜在ニーズ
・「妥協」 → 後悔したくない
・「気になっていて」 → 不安あり
・「学区」 → 教育最重視
推奨アプローチ
✓ 高性能の長期メリット定量提示
✓ 妻のこだわり共感型内装提案
✓ メンテ費の見える化資料
01

表層情報 + 文脈解析

単なるアンケート集計ではなく、発言の選び方や語尾から「本音」を読み取ります。

02

過去事例ナレッジとの照合

蓄積された成約データから、類似パターンを検出。「このタイプには、こう響く」が見えます。

03

工務店ごとの最適提案

貴社の登録された強みと、お客様の特性をかけ合わせ、「貴社にとっての」最適アプローチを生成します。

データの量ではなく、データの「読み方」が、攻略法の精度を決める。
それが、スマイバディの分析エンジンです。

CUSTOMER KARTE

攻略法までを書き込んだ、
18ページの分析レポート。

STEP 1
LINEヒアリング
STEP 2
独自AI分析エンジン
回答+文脈+ナレッジを統合解析
STEP 3
カルテ自動生成
速報6P+詳細12P
DETAILED — 12P
QUICK — 6P
お客様プロファイル
家族構成夫婦+子2
予算4,000万〜
エリア○○市○○区
本気度87 / 100
温度感の可視化
推奨アプローチ
✓ 性能の長期メリット提示
✓ 内装提案で妻に共感
✓ メンテ費の見える化
合計 18 PAGES
01

お客様プロファイル

13項目の回答を多角的に分析。家族構成、ライフステージ、価値観、優先順位、不安点、決定要因を構造化。

02

温度感の可視化

「本気度スコア」を自動算出。どこに迷いがあるか、どこに確信があるかが、一目でわかります。

03

過去事例ナレッジとの照合

蓄積された成約事例データと照らし合わせ、攻略パターンを特定します。

04

営業戦略の提案

「最初の30秒で何を伝えるべきか」「どの強みを訴求すべきか」まで明示。

05

想定される懸念と対応策

このタイプのお客様が抱きがちな不安、避けるべきトピックを事前に把握。

営業マンが「ゼロから考える」必要を、なくしました。
AIが先回りして整理した「カルテ」に、人間の営業力を集中投下する。
それが、契約率を構造的に引き上げる仕組みです。

KNOWLEDGE DATABASE

1社の経験が、業界の知見になる。
業界の知見が、貴社の力になる。

スマイバディの真の強みは、データベースにあります。

個々の工務店は、自社の成約事例しか持っていません。
「自社のお客様の傾向」は分かっても、業界全体の最適解は見えません。

スマイバディは、加盟工務店様全社のデータを、匿名化した上で構造化し、横断的に活用します。

事例の蓄積量

1社あたりの成約事例は年間数十件でも、業界全体で見れば数千件規模。1社では年に数件のパターンも、業界全体では月に何十件も発生しています。このスケールが、攻略法の精度を担保します。

パターンの自動学習

「どのタイプが何日で決まるか」「どんな提案で離脱するか」「どの強みが、どの層に刺さるか」。こうしたパターンを、AIが継続的に学習し、カルテの精度を向上させ続けます。

時間と共に強くなる仕組み

一般的なツールは、導入時が機能のピーク。スマイバディは逆です。導入工務店様が増え、データが蓄積されるほど、すべての工務店様への提供価値が高まる構造です。

あなたの会社のデータが、他社のデータと組み合わさって、
あなたの会社の営業力に還ってくる。

「集合知の還流」を設計したのは、業界でスマイバディだけです。

※ 個別の工務店様情報・お客様の個人情報は、当然ながら厳重に保護されます。
ナレッジとして活用するのは、構造化された傾向データのみです。

PROPRIETARY ENGINES

なぜ、この精度が出せるのか。

単一の機能ではなく、4つの独自エンジンの組み合わせで実現しています。

01

対話型ヒアリングエンジン

自然な会話の流れの中で、必要な13項目を必ず引き出す独自設計。お客様が「アンケートに答えている」感覚なく、家づくりの想いを話してくれる体験を実現しています。

02

本気度判定エンジン

13項目の回答内容、回答時間、回答の具体性、表現のニュアンスから、多角的に「本気度スコア」を算出。単なるキーワードマッチではない、文脈理解に基づくスコアリングを行います。

03

強み連動マッチングエンジン

工務店様の対応エリア、価格帯、特化軸、強み、現在の対応キャパシティを多次元で構造化。お客様のニーズと、複数の工務店候補をマッチング。「合う組み合わせ」だけを精密に振り分けます。

04

ナレッジ照合エンジン

ヒアリング結果を、構造化された過去事例データベースと照合。類似パターンを検出し、過去に効果のあった攻略法を抽出して、貴社専用の戦略として再構成します。

どれか一つの機能なら、他社にも作れるかもしれません。
しかし、4つすべてを統合した独自エンジンは、業界に他に存在しません。
これがスマイバディの、模倣困難性です。

RETURN ON INVESTMENT

数字で見る、投資対効果。

月15組来場規模の工務店様の場合(試算)

獲得契約の増加見込み
+4.5組/月
成約率10%→40%、月15組来場ベース
工数削減効果
23時間/月
1組90分のヒアリングからの解放
粗利増の試算
1,125万円/月
月+4.5契約 × 1棟粗利500万円・粗利率半分
VS EXISTING CHANNELS

どのチャネルとも、根本的に「設計思想」が異なります。

住宅展示場 ポータル 紹介会社 スマイバディ
来場の温度感 バラつく 完全ヒアリング済
事前情報量 なし 氏名のみ 簡易な紹介 速報6P+詳細12P
AI分析・攻略法 なし なし なし ナレッジ照合付き
課金タイミング 広告先払い リード単位 売上比例 来場ベース

← 横スクロールで全項目を確認できます →

唯一、「営業準備」までを設計に組み込んでいるサービスです。
FAQ

よくあるご質問

Q. 他社の事例はどれくらいありますか? +
現在、エリアごとに先行参入の工務店様にご利用いただいています。詳細は無料相談時にお伝えいたします。
Q. うちは紹介で回っているので、必要ないのでは? +
紹介ルートに依存した経営は、紹介者の高齢化・離脱で必ず縮小します。新規ルートの構築は、いつかは必要になります。早期に仕組みを持っている工務店ほど、この変化に強くなります。
Q. AIに営業を任せて大丈夫ですか? +
ヒアリングは「判断」ではなく「収集」の領域です。判断・提案・関係構築は人間の領域。AIが代行するのは情報収集と整理だけ。役割分担の問題です。
Q. 導入は大変ではないですか? +
既存の業務フローは変わりません。貴社が用意するのは、工務店用LINEの友だち追加と、自社の強みのご登録のみ。それ以外は、これまで通りです。
Q. データはどう扱われますか? +
個別のお客様情報・工務店情報は厳重に保護され、外部に共有されることはありません。ナレッジ活用は、構造化された傾向データに対してのみ行われます。
Q. 他社が参入してきたらどうなりますか? +
ヒアリング設計と判定ロジックについて、現在特許出願準備中です。また、すでに蓄積されつつあるナレッジデータベースと、加盟工務店様のネットワークが、後発参入の障壁となります。
Q. 効果が出るか不安です。 +
来場ベース成果報酬の設計です。来場ゼロなら成果報酬もゼロ。リスクは構造的に最小化されています。
OUR VISION

私たちが目指す、3年後の業界。

スマイバディが目指しているのは、
単なる「マッチングサービス」ではありません。

営業マンの誠実な提案
VISION 01

営業の標準を変える

「電話アタック」「即仮契約」「強い押し」が、業界の標準ではなくなる。AIが本気度を可視化し、人間の営業マンは「提案」と「関係構築」に専念できる未来。

完成した家の前の家族
VISION 02

お客様の体験を変える

工務店からの執拗な営業電話に怯える必要がなくなる。自分のことを理解してくれる工務店だけが、声をかけてくれる。家づくりが「楽しい体験」に戻る未来。

業界全体の知見・データ活用
VISION 03

業界全体の知見を底上げする

個々の工務店の成功体験が、業界全体の知見になる。中小工務店でも、大手と互角の「営業の仕組み」を持てる。「いい家を作れる工務店」が勝つ未来。

私たちは、この未来に共感してくださる工務店様と、
一緒に業界を変えていきたいと考えています。

ONBOARDING FLOW

導入は、想像よりずっとシンプルです。

01
1日以内

お問い合わせ

本ページからのお申し込み、またはお電話にてご連絡ください。

02
30〜60分

ご説明・ご質問対応

オンラインまたは対面で、サービスの詳細・料金・運用イメージをご案内します。

03
ご都合に合わせて

自社情報のご登録

貴社の対応エリア・価格帯・強みをフォームでご登録いただきます。

04
翌日〜

運用開始

認証完了後、お客様のマッチングが順次始まります。初月は伴走サポート付き。

LAST CHAPTER

同じ業界で、
違う戦い方を。

押す営業から、選ばれる営業へ。

量から、質へ。

消耗から、循環へ。

いきなり契約や導入を決める必要はありません。
まずは30分、貴社の状況をお聞かせください。
その上で、スマイバディが貴社にとって本当に価値があるかを、
一緒に判断させていただければ。